ALTE SPINNEREI
NEUE PERSPEKTIVEN

2024 erwarb die Fiedler Firmengruppe das Areal und setzte sich das ambitionierte Ziel, es neu zu beleben. Dazu wird der Gebäudebestand grundlegend aufgewertet.

"Unser Konzept sieht vor, die bestehende Bausubstanz sorgfältig auf moderne Standards anzuheben. Wir sanieren die Gebäude umfassend und bauen die große Halle um.

Während wir Ressourcen schonen und den historischen Charakter des Gründerzeit-Areals wahren, verbessern wir die Funktionalität und Energieeffizienz des Bestands. Dadurch entsteht ein attraktives Angebot an modernen Gewerbeflächen, das die Anforderungen künftiger Nutzer verschiedener Branchen langfristig erfüllt."

Jannis Rotar

Naturnähe und Aufenthaltsqualität

Das Areal ist gut an das Verkehrsnetz und die vielseitige örtliche Infrastruktur angebunden. Es wird gesäumt von der Echaz, einem Kanal, altem Baumbestand und zahlreichen Grünflächen.

Eine Öffnung des Geländes zur Echaz hin und attraktiv gestaltete Außenbereiche sollen die Vorzüge dieses ruhigen und naturnahen Ortes für Beschäftigte erlebbar machen.

Verkehrssituation

Den PKW-Verkehr auf dem Areal werden wir auf ein Minimum reduzieren. Die Parkplätze werden dafür an den Rand des Areals verlagert. Wir prüfen zur Zeit die Möglichkeiten für den Bau eines Parkhauses.

Damit Feuerwehr und Anlieferungen künftig besser Zugang zur Großen Halle haben, verbreitern wir die Engstelle und schaffen eine Umfahrung und mehrere Andienungshöfe.

Energie-Potenziale

Auch in Sachen Energie gibt es große Potenziale. Dazu zählt ein Wasserkraftwerk, das den Kanal zur Stromerzeugung nutzt.

Ein klimafreundliches Energiekonzept wird derzeit erstellt. Es sieht vor, einen CO2-neutralen Betrieb der Gebäude durch die kombinierte Nutzung von Wasserkraft und Sonnenenergie zu ermöglichen.