Werk-/Lagerräume und Büro in Mark West * Flexibel * Pkw-Stellplätze

Das Gewerbegebäude wurde in zwei Bauabschnitten (1979/1985) erstellt. Im Erdgeschoss steht eine Einheit (etwa 485 m²) und im Obergeschoss die gesamte Büroetage (ca. 570 m²) zur Vermietung. Die Flächen wurden als Büro- und Schulungsräume mit Lager genutzt und können bei Bedarf auch als leichte Produktion oder Werkräume mit Lager umgenutzt werden.

Das Gebäude verfügt an zwei Seiten über Zugänge mit Treppen ins Obergeschoss. Es gibt elektrische Außenjalousien sowie im Obergeschoss eine Klimaanlage, die wieder in Betrieb genommen werden kann.

Im Erdgeschoss sind sechs Räume mit Fensterfront (insgesamt ca. 310 m²), Lager- und Archivflächen (rund 70 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (etwa 105 m²) vorhanden.

Das Obergeschoss ist in sieben Büros und zwei innenliegende Besprechungsräume (etwa 365 m²), Archiv- und Abstellräume (rund 50 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (ca. 155 m²) aufgeteilt. Die innenliegenden Räume werden zum Teil durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt.

Die Büros sind mit abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet und die Böden vorwiegend mit Teppich belegt. Die Sanitärräume sind gefliest. Leichtbauwände sowie Einbauschränke trennen die Räume und lassen sich flexibel verändern. Notwendige Renovierungen werden in Absprache mit den neuen Nutzern durchgeführt.

Auf dem Grundstück können nach Absprache bis zu 22 Pkw-Stellplätze angemietet werden.

72770 Reutlingen, Karl-Henschel-Straße 7

Das Gewerbeareal besteht aus mehreren Gebäuden. Es befindet sich im Industriegebiet „Mark-West“. Das Gelände ist gut angebunden, sämtliche Erschließungsanlagen sind vorhanden.

Die Auffahrt auf die Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tübingen ist lediglich 1,5 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 5 km ins Zentrum von Reutlingen und in etwa 8 km nach Tübingen sowie auf die B 27 Rottweil-Stuttgart.
Die Haltestelle Betzingen der Bundesbahn liegt ca. 2 km entfernt, ebenfalls gibt es verschiedene Bushaltestellen im Industriegebiet, so dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.

In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von großen Märkten, Kfz-Dienstleister und -händler sowie Filialisten.

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