Kauf
ca. 4.425 m²
Bj. 1985
Lager- / Produktionshalle
78589 Dürbheim
In Breiten 6

Gepflegte Produktions-/Lagerflächen m. Büro * Kranbahn

Das gepflegte Produktionsgebäude verfügt über ca. 3.455 m² Produktions- und Lagerflächen, etwa 473 m² Büroflächen und ca. 497 m² Umkleide-, Sanitär- und Nebenräume.

Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,00 x 5,15 m) mit einer innenliegenden Rampe.

Die Hallenfläche ist mit einer 5 t Kranbahn mit einer Hakenhöhe von ca. 5,5 m sowie Kleinkranbahnen mit 500 kg Tragkraft ausgestattet. Für Tageslicht sorgen Lichtkuppeln mit RWA und Industrieverglasung. Sie hat eine lichte Raumhöhe von 5,8 m bis UK Trapezblech bzw. 5,06 m bis UK der Stahlkonstruktion, im Bereich der Kranbahn sind es bis knapp 7,7 m.

Der Bürotrakt ist zweigeschossig ausgeführt. Hier sind im Erdgeschoss Umkleide- und Sanitärräume untergebracht. Im Obergeschoss gibt es ein Großraumbüro und Einzelbüros bzw. Besprechungsräume. Diese sind mit Außenjalousien und Kabelkanälen entlang der Außenwand ausgestattet. Der Haupteingang ist als Foyer mit Empfangstheke gestaltet, zudem gibt es einen Personaleingang.

Eine Garage und ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

- 2 Sektionaltore (bxh=ca. 4,0x5,15 m)
- Innenliegende Rampe
- Kranbahn (5 t Tragkraft)
- Kranbahnen (500 kg Tragkraft)
- Druckluftleitungen
- Büro mit Außenjalousien und Kabelkanäle
- Wallbox mit 2 Ladeplätzen

Pläne

Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Übersichtsplan EG Halle

Lage

78589 Dürbheim, In Breiten 6

Das Produktionsgebäude befindet sich am Ortsrand von Dürbheim.

In ca. 4 Min. Fahrzeit ist man auf der Bundesstraße B 14 Tuttlingen-Rottweil. Nach Tuttlingen sind es lediglich 10 km, nach Rottweil ca. 18 km Entfernung.

Die Auffahrt in Tuningen auf die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreicht man in rund 20 Minuten. Einen Bahnhof gibt es in Rietheim in knapp 2 km Entfernung.

In der Nachbarschaft sind u. a. Betriebe aus dem Baugewerbe und der Automobilbranche angesiedelt.

 

Google Maps

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Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieverbrauch Strom:63.50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:26.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1985

Wichtiger Hinweis

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Weitere Information

Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Ansprechpartner

Alfons Eberhart
+49 172 5223530

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